연말정산 주택임차차입금 원리금환액 소득공제(이자,전세자금대출)

연말정산 주택임차차입금 원리금환액 소득공제(이자,전세자금대출)

이번에는 절세를 위해 월세 현금영수증 발급 신청하는 방법을 가져왔어요. 월세를 내는 사람의 경우, 지불한 월세를 둘 중의 한 가지 방안으로 활용할 수 있어요. 1. 월세 세액공제를 받는다. 2. 월세 현금영수증을 등록해서 현금영수증 세액공제를 받는다.

주택임차차입금 공제 금액

2020년 소득공제에서는 주택마련예금 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 금액 한도는 합계 연 300만원입니다. 소득공제는 상환금액의 40가 공제 됩니다. 하지만 만약 주택마련 저축인 청약저축과 주택청약종합예금 소득공제를 받는게 있다면 합계액 연 300만원까지만 공제가 가능합니다. 주택 마련예금 납입액주택임차차입금 원리금 상환액40연 300만원 한도 소득공제 만약 주거용 오피스텔을 보유하고 있지만 전세자금대출등이 있는 경우에도 주거용 오피스텔은 주택법상 주택에 포함되지 않아서 소득공제가 가능합니다.

세액공제란?

소득공제 후 세율을 적용해서 계산된 세액 중 일정부분을 공제해 주는 것을 말합니다. 쉽게 말해 소득공제는 세금 부과 대상이 되는 과세표준소득을 줄여주는 역할이고, 세액공제는 과세표준에 세율을 곱하여 산출된 세액에서 정해진 만큼의 세액을 빼주는 것입니다. 연말정산 월세 공제는 산출된 세액을 줄여주는 역할이므로 세액공제에 해당됩니다. 국세청에서 확인해 봄 단, 월세액 세액공제 요건이 맞지 않는 경우 소득공제 방식으로 공제받을 수 있어요.

주담대 이자 납입금 일부 소득공제

1. 공제액 . 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 항목, 상환 기간에 따라 3001,800만원 소득공제 가능합니다. 2. 적용 대상 . 근로소득자인 1주택 이하 가구주이어야 합니다. . 획득 당시 주택의 기준시가 5억원 이하이어야 합니다. 단, 2019년 이전 매수 시 4억 이하이어야 가능합니다. . 대출기간 최소 10년 이상이어야 합니다. . 금융기관 및 주택도시기금에서 차입한 대출금이어야 합니다.

주택소유권 전등기 혹은 보존등기일로부터 3개월 내 차입한 금액 인정된다 3. 그 외 참고사항 . 해당 주택 소유자인 세대원도 가능합니다. . 본인 명의 담보대출 받아 거주 중인 경우 소득공제 가능합니다.

연말정산 월세 세액공제 신청 서류

월세 공제를 위한 필수 서류는 지원자 본인의 주민등록표 등본, 임대차계약증서 사본, 월세 납입을 확인하는 현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등이 있습니다. 위 공제증명서류를 잘 챙겨서 직접 스스로가 근무 중인 기업 연말정산 담당자에게 제출하면 됩니다.

그런데!!! 올해는 간소화 서비스가 전면 도입되었기 때문에 데이터를 연말정산 담당자가 아닌 홈택스 간소화자료 일괄제공 서비스로 손쉽게 올릴 수 있게 됐습니다.

올해 첫 실험하는 방법이기 때문에 홈택스 홈페이지를 잘 살펴보아야 할 것 같다.

전세대출 원리금 상환액 최대 400만원 소득공제

1. 공제액 . 전세보증금 원리금 상환액의 40 공제 가능합니다. rarr 매번 최대 400만원 한도 내 가능합니다. 2. 적용 대상 . 전용 85제곱 이하 주택 무주택 세입자세대주, 전세거주이어야 가능합니다. . 전세대출 차입금이 대출기관에서 임대인 계좌로 직접 입금된 것 확인 필요합니다. 3. 그 외 참고사항 . 청약통장에서 공제 받은 금액과 합산되어 한도 책정이 됩니다.

세액공제받지 못한 월세는 현금영수증 신청으로 소득공제 가능

세액공제 요건을 충족하지 못했다면 소득공제를 받을 수 있었으나 이때는 월세액에 대한 현금영수증이 필요합니다.

월세를 납부할 때 대부분이 임대인에게 현금을 이체하기 때문에, 월세를 현금영수증으로 소득공제받을 수 있는 것이죠. 단, 월세액 세액공제와 소득공제는 일제히 적용받을 수 없으니 월세액 세액공제를 받는 인원은 굳이 신청할 필요가 없습니다..

자리톡 월세 환급 방법

월세 환급 방법은 국세청 홈택스를 이용하거나 자리톡 앱 혹은 홈페이지 활용하여 신청할 수 있다고 할 수 있습니다 자리톡은 임대인과 임차인의 부동산 관련 업무를 대신 해주는 모바일 앱으로 홈택스보다. 훨씬 간편하고 급속도로 신청할수있는 혜택이 있으며 특히, 세입자 입장이라면 자리톡을 통해 공인인증서 없이 계약서 사진만으로도 임대 거래 신고가 가능하고 수수료 없이 확정일자 발급받을 수 있습니다. 지금까지 자리톡 월세 환급 방법 및 조건에 대하여 정리해 봤습니다.

자리톡을 통하여 월세 환급을 신청하면 손쉽게 신청할 수 있는 혜택이 있지만 집주인에게 연락이 간다는 약점 아닌 단점도 있다고 할 수 있습니다 만약 이게 불편하다면 국세청 홈택스를 이용하여 신청하는 방법도 있으니 이 방법도 고려해서 신청하면 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문