은행 주택담보대출 금리 비교 (23년 10월)

은행 주택담보대출 금리 비교 (23년 10월)

지난 9월 20일 미국 연준에서 기준 금리를 동결하여 기준금리가 5.5로 유지되었습니다. 9월 연방공개시장위원회FOMC에서 기준 금리를 동결했으나, 연내 추가 인상 가능성을 시사하였습니다. 이같이 이유는 아직은 인플레이션이 높아 기준금리를 높여 물가를 안정시켜야 해야만 되는 것이 연준의 의견입니다. 728×90 한국은행은 8월 24일에 기준금리를 3.5로 동결한다고 발표했습니다. 지난 2월 이후 5차례 연속 동결입니다. 이로써 미국과의 금리차이가 2나 벌어진 상황입니다.

미국과의 금리가 많이 벌어져 있는 상황인데 이후 한국은행에서도 격차를 줄이기 위해 기준금리를 올릴지 말지는 지켜봐야겠습니다. 한국과 미국과의 기준 금리 추이와 차이를 보시면 다음 그림과 같습니다.

대구은행 DGB 장기모기지론

대출대상 본인, 배우자 혹은 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하는 개인 대상 주택 아파트 담보대출 대출 가능 금액 최대적용가능 LTV 투기지역 40 투기과열지구 40 조정대상지역 50 일반지역 70 대출기간 10년 30년

제출서류 신분증주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택일, 주민등록등본초본, 재직 및 소득증빙서류, 등기권리증등기필증, 등기부등본, 전입세대열람확인서, 인감증명서, 인감도장 등 대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권 활용하기 금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다.

크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 명확한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

KEB하나은행

KEB하나은행의 50년 만기 아파트담보대출 상품은 3가지가 있습니다. 상품명은 하나 아파트론, 하나원큐 주택담보대출, 하나 변동금리 모기지론입니다. 최저금리는 4.42, 우대금리는 최대 1.5를 받아보실 수 있습니다. 상환방식은 원금균등분할상환방식과 원리금분할상환방식, 만기일시상환방법을 제공하고 있습니다. 고정금리와 변동금리로 상품을 이용해볼 수 있으며, 중도상환 시 수수료는 1.2 1.4입니다.

신용점수 환산 기준표

구 신용등급 수준이 현재의 점수에 어느정도인지 파악하기 위해서 해당표를 준비하엿으며, 이를 통해 아래 신용점수 별 금리 현황을 파악하시면 좋을 것 같습니다. 현재 본인의 신용점수 수즌을 파악하신 후 자료들을 보신다면 더 이해하시기 좋을 것 같습니다.

금융시장의 변화 폭이 커지고 있습니다. 그만큼 시장에서의 방향성에 관련해서 확신이 없습니다.는 뜻이기도 한 것 같습니다.

국민은행의 경우 현재 3.76로서 지난주 대상대적으로 0.1p 상승하였습니다. 반대로 카카오뱅크의 경우 지난주 대상대적으로 또다시 학한 점에 관련해서 매우 좋은 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 최고 금리 수준이 다른 대출 상품 대상대적으로 매우 높기 때문에 현재 매우 부담스러울 수 있을 것 같습니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 명확한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

은행 5곳 금리 및 대출 요건 비교

국민은행, 우리은행, 신한은행, KEB하나은행, sh수협은행 5곳의 금리와 대출 조건을 한눈에 비교할 수 있도록 표로 정리해 드리겠습니다. 자신이 사용하시는 주거래 은행이 있다면야 추가로 우대금리를 받으실 수 있으니, 은행에 문의해 보시고 최대한 유리한 은행을 찾으셔서 대출을 받으시길 바랍니다.

자주 묻는 질문