뉴홈 사전청약 신청 방법 대상자 총 정리
이전 동작구 수도방위사령부 부지서울특별시 동작구 노량진동 1547번지 일원에 시세 대비 80저렴한 가격으로 공공분양하여 서민들에게 사전청약을 통해 제공하는 것을 말합니다. 본청약 입주자모집 공고 이전에 공공주택 공급을 위해 입주예약자를 모집하는 것을 말합니다. 서울특별시 동작구 노량진동 1547번지 일원 총 556호 중 사전청약 공급호수공공분양 255호 사전청약 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준입니다.
공급에는 3인기준으로 나와있지만 1인가구도 신청 가능합니다.
3기 신도시 사전청약 자격 
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3기 신도시 사전청약 자격
공공 사전청약은 입주자모집 공고일7월15일을 기준으로 특별공급, 일반제시 등에 따른 청약 자격을 충족해야 신청이 가능합니다. 거주요건은 현재 수도권에 거주 중이면 신청 가능하고평택고덕은 전국 거주자 신청 가능, 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간 충족이 필요합니다. 특별공급공급물량의 85신혼부부30, 생애최초25, 다자녀10, 노부모 부양5, 기타15 등 공급유형별로 입주자저축, 소득자산요건, 무주택 세대주 등의 자격을 갖춰야 합니다.
일반공급공급물량의 15수도권 거주평택고덕의 경우 전국 거주, 무주택 세대구성원, 입주자예금 가입자여야 합니다. 당첨자 발표일이 동일한 공공민간 사전청약 주택 중 1건만 신청 가능합니다. 이미 공공민간 사전청약에 당첨된 자는 이번 사전청약 당첨자로 선정될 수 없습니다.
1 공통 청약 자격
무주택세대구성원신청자, 배우자, 신청인 혹은 배우자의 세대별 주민등록등본에 등재된 신청자의 직계존속자, 손과 같이 본인으로부터 출산된 친족 및 직계비속부모, 조부모와 같이 본인을 출산하도록 한 친족 등이 전원무주택이어야 합니다. 분양권 등도 보유하고 있지 않아야 합니다. 단, 청년특별공급의 경우 신청인 본인이 무주택자입주자저축가입 및 납입주택청약종합저축청약저축포함 가입자여야 하며 일정 기간 동안 납입해야 합니다.
3기 신도시 사전청약 분양가, 평형
남양주 왕숙의 추측 분양가는 전용 84 기준 5억2292만원최고가 기준입니다. 남양주 왕숙2는 5억6896만원, 고양 창릉이 6억6761만원입니다. 평택 고덕은 4억9158만원, 화성 태안3은 3억7554만원입니다. 단, 이 가격은 추정분양가이기 때문에 본 청약 시점에 변동될 수 있습니다. 남양주 왕숙 지구의 경우 B2539가구, S11501가구, S12358가구 블록에서 여러가지 평형이 공급됩니다.
공공문화시설공연장과 도시철도강동하남남양주 등이 건설되는 남양주왕숙2 지구에서는 A6 블록에 총 429가구가 공급될 예정입니다. 고양 창릉 지구에서는 일산 대형 상권 인근인 S1 블록453가구, S4 블록941가구에서 공급됩니다. 수원, 동탄 신도시 근처에 36만평 규모로 조성되는 화성 태안3 지구에서는 B3 블록에서 총 632가구가 공급됩니다. 해당 블록은 2025년 상반기 입주를 앞두고 있습니다.
공급내역 및 청약자격
남양주 왕숙 A19 경기도 남양주시 진접읍 연평리내곡리내각리, 진건읍 신월리진관리사능리용정리송능리배양리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원 총 1,015호 중 나눔형 분양주택 전용면적 60이하 사전청약 공급호수 932세대 본청약 예정 시기 2027년 6월 15일경 입주 예정 시기 2030년도 안양 매곡 S1 경기도 안양시 동안구 비산동 일원 총 223호 중 나눔형 분양주택 전용면적 85이하 사전청약 공급호수 204세대 본청약 예정 시기 2027년 6월 15일경 입주 예정 시기 2029년도 청약유의사항 bull 당첨자 발표일이 동일한 공공 민간사전청약 주택 중 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 당첨 시 모두 부적격 처리됩니다.
3기 신도시 사전청약 홈페이지, 일정
사전청약은 어떠한 방식으로 진행될까?사전청약 전용 홈페이지에서 분양공고문, 단지정보 등 공급정보 확인 및 사전청약 신청이 가능합니다. 사전청약 접수 일정은 7월 25일월8월 1일월까지입니다. 당첨자발표는 8월 18일목이며, 자격 검증 등을 거쳐 최종 확정됩니다.
자주 묻는 질문
3기 신도시 사전청약 자격
공공 사전청약은 입주자모집 공고일7월15일을 기준으로 특별공급, 일반제시 등에 따른 청약 자격을 충족해야 신청이 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
1 공통 청약 자격
무주택세대구성원지원자 배우자, 신청인 혹은 배우자의 세대별 주민등록등본에 등재된 신청자의 직계존속자, 손과 같이 본인으로부터 출산된 친족 및 직계비속부모, 조부모와 같이 본인을 출산하도록 한 친족 등이 전원무주택이어야 합니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
3기 신도시 사전청약 분양가,
남양주 왕숙의 추측 분양가는 전용 84 기준 5억2292만원최고가 기준입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.