뉴홈 2023년 마지막 사전청약 꿀팁

뉴홈 2023년 마지막 사전청약 꿀팁

3기 신도시 사전청약을 진행하기 위한 전반적인 일정과 조건에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 3기 신도시 사전청약이란 2023년까지 깜짝 놀랄만한 입지를 가진 곳 1.1만 호를 조기 제공되는 사업입니다. 본청약 12년 전에 정말 필요한 대상자에게 공급해야하는 의미가 강하기 때문에 조건이 까다롭습니다. 사전청약은 실수요자를 대상으로 진행하기 때문에 본청약 대비 조건이 까다롭습니다. 사전청약 신청 자격에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 1. 무주택세대구성원 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속이 전원 무주택자여야 합니다.

다만 청년특별공급의 경우 신청자 자기가 무주택자인 경우 신청 가능합니다.

뉴홈 선택형

선택형 또한 임대료가 저렴하고 6년간 거주한 다음 분양전환을 신청할 있습니다. 선택형은 지금 주택을 마련할 자금이 없는 사람들에게 좋은 선택지로 먼저 살아보고 매입을 결정할 수 있다는 혜택이 있습니다. 6년 뒤 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 평균 가격으로 산정됩니다. 선택형 뉴홈의 추정임대료는 60 이하의 경우 월 50만 60만 원대, 74 84는 월 80만 90만 원대 수준으로 책정될 예정입니다.

나눔형, 선택형, 일반형 제공 대상자별 자격

청년, 신혼부부, 생애최초, 일반공급, 잔여공급의 공통적인 자격 사항으로는 무주택구성원청년의 경우 무주택자, 수도권서울특별시, 인청광 역시, 경기도 거주자입니다. 청약자격 공통사항인 무주택세대구성원 확인, 입주자예금 가입 확인, 청약 제한사항 은 청약홈에서 확인 가능합니다. 입주자예금 국민주택, 민영주택 등의 주택을 공급받으려는 사람에게 입주금의 전부나 일부를 미리 저축하는 것을 말합니다.

쉽게 말해 주택청약종합저축이라고 생각하시면 됩니다. 이외에 세부 요건은 이제부터 확인해 주시면 됩니다.

여러가지 주거선택권 제공

나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 가능한 유형을 제공합니다. 나눔형 25만 호를 청년 15, 일반제공 20, 생애최초 25, 신혼부부 40로 분양하며 처음부터 분양하는 유형으로 시세보다. 저렴한 분양가 그리고 시세차익 70를 보장합니다. 차익의 30는 정부 반환으로 이익을 나눔 합니다. 선택형 10만 호를 청년 15, 일반제공 10, 생애최초 20, 신혼부부 25, 노부모 5, 기관권장 15, 다자녀 10로 분양하며 저렴한 임대료로 6년간 거주할 수 있고 임대 종류 후에는 분양여부를 마음껏 선택할 수 있습니다.

첫번째 거주 후 내 집 마련 선택권을 부여합니다. 한마디로 6년을 거주한 이후로는 분양 전환이 가능하다는 겁니다.

뉴홈 사전청약 신청 방법

뉴홈 사전청약은 LH 홈페이지나 인터넷 청약시스템에서 진행합니다. 공인인증서나 민간인증서로 접속하여 요구하는 단지를 선택하고 청약하기를 누르시면 됩니다. 청약일에 컴퓨터 충돌 에러나 인증서가 안 되는 경우도 있습니다. 하니 아래 인터넷 청약 시스템의 미리 연습하기를 통해 집 컴퓨터에는 문제없는지 꼭 살펴보셔야 보시기 바랍니다.

사전청약부터 당첨 발표까지 9단계로 인터넷 청약 시스템에서 모두 진행하시면 됩니다.

일반형 자격조건

일반형도 주택 주거, 소득 및 자산, 청약예금 가입조건을 만족해야 사전청약에 도전해 볼 수 있습니다. 무주택이어야 하며 수도권에 거주하는 경우에 가능합니다. 수입이 부동산과 자동차로 나누어져 있어서 각각 기준보다. 적어야 합니다. 청약저축은 꼭 미리 만들어 두시기 바랍니다.

일반형에는 특별공급으로 신혼부부 외에도 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관권장 조건이 있습니다. 특별제공 조건에 해당한다면 분양에 훨씬 유리합니다.

다만 구비해야 하는 서류가 조금 복잡합니다. 자기가 해당되는지 상세 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

뉴홈 사전청약은 서민들에게 정부가 저렴하게 양질의 주택을 공급하기 위한 정책입니다. 그 유형이 3가지라서 조금 복잡하지만 기본적으로 소득과 재산이 기준 이하인 수도권 거주 무주택자라면 도전해 볼 수 있습니다. 청약 통장이 필요하니 미리미리 만들어 두시는 것이 필요합니다. 기준에만 충족된다면 꼭 넣어 보실 것을 추천드립니다. 이상으로 뉴홈 사전청약 자격요구사항 신청방법에 대하여 알아봤습니다.

자주 묻는 질문