대전구봉82단지 50년 공공임대아파트 예비입주자 모집공고 안내 (20220617)

대전구봉82단지 50년 공공임대아파트 예비입주자 모집공고 안내 (20220617)

LH공사는 국민의 주거생활 개선 및 국토의 효과적인 이용을 위해 설립된, 정부에서 자본금을 출자한 공공기관입니다. 한국토지주택공사에서는 토지의 취득, 비축, 관리, 개발, 제공 및 임대 일을 수행하며 주택 건설과 공급, 관리 업무 등을 합니다. 저소득 취약계층을 위한 주거복지 사업, 간척 및 매립사업, 도시개발 및 주거환경정비사업, 집단에너지 공급사업 등 국토 전반에 걸쳐 토지와 주택에 관한 개발과 관리를 하고 있습니다. 를 살펴보시면 주거복지, 도시재생, 균형발전, 책임경영을 전략적 목표로 삼고 각각의 과제들을 수행하고 있습니다.

명확한 과제의 목록은 다음과 같습니다.

기초 신청자격

예비입주자 모집공고일 2022년 2월 14일 현재 대전광역시에 거주하는 성년자만19세이상인 무주택세대구성원이어야 합니다. 단, 금회 모집 단지 기계약자 및 그 세대원은 신청 및 계약체결 불가능 불법전대자 자격제한 불법양도 및 전대자 재입주 금지 규정에 따라 신청자의 세대구성원 중에 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정이 불가능 합니다.

이 주택의 임대기간은 10년 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양전환 되는 주택입니다. 임대 계약 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 공공주택 특별법등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차합의를 갱신할 수 있습니다.

단, 분양전환 시가지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.

임대보증금 및 월임대료

아래 표시된 임대조건보증금임대료은 2022년 2월 1일 기준이며, 예비입주자의 계약시점에 임대보증금 및 월임대료가 변경된 경우 변경되 임대조건으로 계약체결하여야 합니다. 동별, 층별, 측세대 구분에 따르 차등 없음 각 단지별, 주택형별 상세 임대조건은 아래와 같습니다. 임대차계약은 2년마다. 합의를 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 주택임대차보호법등 관계법령이 정한 범위 내에서 주거비물가지수 등을 고려하여 인상될 수 있습니다.

임대보증금월임대료 상호전환안내 월임대료의 보증금으로의 전환가능금액은 변동될 수 있으며, 전환이율은 2022년 2월 1일 기준 5이며 최대전환 임대조건은 아래 표와 같습니다. 전환보증금은 계약자의 선택사항으로 임대보증금 잔금 납부 이후 임대기간동안 100만원 단위로만 납부가 가능 합니다.

주택공급개요

금회 공급되는 아파트는 공공주택 특별법에 의한 공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련해 아래와 같은 특징이 있으므로 동 사항을 충분히 숙지한 후 청약하시기 바랍니다. 조기분양 전환자격 안내 본 입주자모집공고를 통해 재공급주택 예비입주자로 선정된 경우, 해당 회차 조기분양전환 최초 안내일 현재 예비자로 선정되고, 조기분양전환 개약개시 전일로부터 6045일전까지 임대차합의를 체결한 후, 조기분양전환 계약개시일 전일까지 입주하여야 해당 회차 조기분양전환 대상자로 선정될 수 있습니다.

해당 회차 조기분양전환 최초 안내일 다음날 예비자로 선정되거나, 조기분양전환 계약개시일 전일로부터 6045일전까지 임대차합의를 체결하지 않거나, 조기분양전환 계약개시일 이후 입주 시 해당회차 조기분양전환 대상자 선정이 불가능 합니다.

예비입주자 선정방법

예비입주자예비순번 선정은 LH공사 전산 프로그램 무작위추첨의 방안으로 예비입주자 당첨여부 및 예비순번이 결정 됩니다. 기초 안내사항 예비입주자는 주택형별 총 공급세대 중 계약해지, 해제, 금회모집 선정 입주자 미계약 등으로 잔여세대가 발생할 경우 예비 입주자 순번에 따라 별도통보 및 계약하며, 공가발생 상황에 따라 현실 계약 및 입주까지 대기기간이 장기간 소요될 수 있음. 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되며, 분양전환 개시되면 지위가 소멸됨. 예비입주자의 경우는 LH공사와 공급합의를 체결한 경우 당첨자로 관리되며 계약체결일이 당첨일이 됨. 추후 예비순번에 따라 배정되는 동호는 미계약 동,호 발생 시에도 동,호 변경은 불가능 합니다.

대전봉산 3단지 행복주택 신청자격 및 청약일정

이외에 제출서류 및 유의사항 등의 구체적인 정보는 아래 링크 LH공사 홈페이지 아니면 아래 PDF파일을 내려받아 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문