변경되는 전세대출 보증한도(HUG) 확인하세요
살 집을 마련하기 위해 전세제도를 많게 이용합니다. 그리고 전세금 마련을 위해 많게는 전세금의 7-80%는 전세대출을 이용하는데요. 첫번째 집을 구하고 전세대출을 알아보는 입장에서는 종류도 많고 금리도 다. 다른 전세대출이 만만치 않게 느껴집니다. 그래서 전세대출에 대한 가이드를 몇 가지 해드리려 합니다. 최고 먼저 전세대출은 크게 정부지원대출과 은행재원대출로 나눌 수 있습니다. 정부지원대출 정부지원대출이라 하면 대출자와 은행사이에 보증기관이 보증서를 발급해 줌으로써 대출자가 대출을 쉽게받을 수 있도록 해주는 것입니다.
왜 보증기관이 중간에서 보증을 서줄까요? 이것은 금전적으로 충분하지 않은 서민들의 주거안정을 위해 기관이 나서서 대출을 받을 수 있도록 보증을 서주는 것입니다.
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남들보다. 좋은 조건으로 혜택과 대출을 받고자 한다면 그만큼 많은 대출 상품들을 비교해가면서 대출을 알아보는 것이 좋습니다. 해당 대출이 최선이 아닐 수도 있다는 의미입니다. 그만큼 많게 비교 해석하는 것이 좋습니다. 그렇다면 어디서 비교할 수 있을까? 참고자료에는 전세채권시장 대출과 해당되는 정보들을 소개해드리고 있습니다. 해당 대출 상품들을 참고하시면 원하시는 좋은 대출 상품을 찾을 수 있을 것이라고 생각됩니다.
자신이 해야 할 일을 결심하는 여러분은 세상에서 단 한 사람, 전적으로 나 자신뿐입니다.
대출요건
전세계약 최소 1년 이상, 수도권 7억원 이하, 비수도권 5억원 이하, 공인중개사 작성 및 날인한 전세계약, 선순위채권이 주택가격의 60% 이하, 가압류/ 가처분/ 신탁등기등/ 미등기 제한물권이 없을것, 위반건축물/ 근린생활시설 불가, 임대인 법인/ 외국인 불가, 공시가격 150%이내 전세물권, 2015년도 이후 1년 전세계약건에 대해서도 HUG 안심전세대출이 가능하도록 변경되었고 전세계약은 공인중개사를 통해서 작성한 전세계약건만 인정되며, 신축빌라는 소유권보존등기가 나온지 1년 이하라면 가입이 불가합니다.
안심대출 신청방법
취급은행 : 신한은행, 국민은행, 우리은행, NH농협은행, KEB하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행 신청방법 담보 : 주택도시보증공사 전세대출특약보증서 100% 담보 대출신청기간 (보장 신청일 동일) – 새 임차계약 : 입주일과 주민등록 전입일로부터 빨라지는 날로부터 3개월 이내 – 갱신 임차계약 : 계약 갱신일로부터 3개월 이내 ※ 대출실행 당일(주말 혹은 공휴일 이사 시 익영업일까지) 임차주택 주소지로 전입신고를 마친 후 주민등록등본을 은행으로 제출해야 합니다.
만약, 전입신고를 하지 않은 경우 대출금을 상환해야 합니다.
hug 허그 안심전세대출 이란?
주택도시보증공사에서 보증을 통해서 전세채권시장 대출을 받음과 한꺼번에 전세담보금 환급 보험까지 안전하게 지킬 수 있는 보험입니다.
기존 전세채권시장 대출을 전세담보금 반환으로 바꾸고 싶어 하는 세입자, 높은 금리에 부담되어 저금리로 변경하고자 하는 세입자 그리고 신용점수가 낮아 대출을 받기 어려운 세입자 등의 세입자에게 흥미진진 있을 만한 상품입니다.
1- 신한은행 신한전세대출(서울보증)
– 금리: 4.08%~4.78%, 평균 4.5% – 대출한도: 5억원 hug 안심전세대출 혹은 주택도시기금 전세대출과 같은 정부지원 전세대출 조건에 해당하지 않는 분들은 1금융권 전세대출 금리비교를 통해서 안전하게 전세대출을 받으시기 바랍니다. 감사합니다.