사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 괘법동 아파트 공급

사상역 코오롱하늘채 하이퍼메트로 괘법동 아파트 공급

빠르게 어떤 집이 좋은지에 에 대하여 조금 알아보려고 하는데요. 같은 아파트에도 동과 층수에 따라서 가격의 차이가 크게 납니다. 투자를 목적으로 한다면 본인이 투자한 아파트가 몇 년 이후에 얼마만큼 오를지 가능성을 보고 그 가능성도 현실화할 수 있는 명백한 이유를 찾아서 아파트를 구매해야 하겠죠. 저 똑같은 경우 아파트 고를 때 첫 번째 우선순위를 입지에 둡니다. 모든 건 변할 수 있어요. 건물의 외부 컬러도 변할 수 있고 아파트 명칭도 바뀔 수 있습니다.

하지만 입지는 바뀌지 않아요. 거기에 한 번 들어간 이상 땅이 지각 변동을 일으켜 교차하지 않은 이상은 입지는 그대로입니다. 하지만 좋은 입지가 전부가 아닙니다.

로얄층 찾기

잠실 파크리오 여기도 6864세대에 대단지입니다. 그리고 여기도 비슷하게 잠실나루역에 가까운 동이 더 비싸요. 106 동을 한번 보겠습니다. 106 동이 잠실나루역을 품고 있는 동입니다. 에이스 동이죠. 네이버부동산에서 동호수공시가격을 한번 눌러볼게요. 색깔별로 가격이 높으면 핑크색 낮으면 흰색으로 표시됩니다. 보시면 층이 높아질수록 분홍색으로 나오고 중간이 그것보다. 좀 싼 보랏빛을 띠며 색이 변하죠. 1층이 제일 흐리고 싸다는 뜻입니다.

1층은 14억 3100만원인데 제일 비싼 로얄층은 얼마일까요? 로얄층으로 볼 수 있는 19층부터 27층까지 가격이 비슷하고 18억 2600만 원입니다. 그래서 해당 아파트는 로얄층을 19층부터 탑층까지로 볼 수 있습니다.

주의할 점

여기에서 한가지 주의할 점이 있습니다. 2번 조건인 평단가 높은 지역이 기준인 이유는 해당 지역이 광역시군 내에서 최애하는 지역인지 위상이 높은지를 판단하기 위한 자료 입니다. 하지만 평단 높은 지역을 고를 때 지방 소도시의 경우 아파트 갯수가 많이 없기 때문에 신축이 많으면 도시의 위상과 상관없이 무관하게 평단가가 높은 경우가 있기에 그 점을 유의하셔야 합니다.

창원 하이엔드시티 세대갤러리

세대평면 안방의 사진입니다. 안방에는 베란다가 없고 넓게 사용이 가능합니다. 붙박이장이 있어서 옷이나 이불수납의 크기가 많으며, 드레스룸도 넓게 따로 있기에 간단하게 사용하실 수 있을 것 같네요. 거실의 사진입니다. 거실에는 따로 베란다가 있어 유용하게 사용을 하실 수가 있네요. 주방의 사진입니다. 자 형태의 주방이며, 동선이 짧아서 조리하기 좋은 구조로 되어 있습니다. 아이보리톤의 마감이라 따뜻해 보이는 인테리어이네요. 출입구 작은방의 사진입니다.

붙박이장이 설치되어 있으며, 베란다가 포함되어 있습니다. 출입구 작은방입니다. 출입구 또 다른 작은방입니다. 붙박이장이 설치가 되어 있으며, 조망이 좋네요. 안방화장실과 팬트리공간 내부입니다.

시도별 주간 아파트 전세 가격 동향

전국 0.73 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.69 대비 하락폭 확대됐습니다. 수도권0.95rarr1.00, 서울0.89rarr0.96 및 지방0.44rarr0.47 모두 하락폭 확대5대광역시0.63rarr0.65, 8개도0.27rarr0.30, 세종0.88rarr0.81됐습니다.

시도별로는 인천(-1.11%), 경기(-1.00%), 서울(-0.96%), 대구(-0.85%), 세종(-0.81%), 울산(-0.68%), 대전(-0.62%), 부산(-0.60%), 광주(-0.46%) 등 하락했습니다.

신축 나홀로아파트 VS 건조 대단지

그리고 좋은 아파트 고르는 법 세 번째는 만약에 같은 동네에 같은 입지에 신축 나홀로 아파트가 있습니다. 그리고 옆에 구축이지만 대단지가 있어요. 그러면 어디를 선택하시겠습니까? 신축이 지은 지 얼마 안돼서 깨끗하고 단지의 크기가 큰 상관이 있을까? 생각하실 수도 있지만 일반적으로는 신축 나홀로 아파트보다. 건조 대단지가 더 가치가 높습니다. 경우에 따라서는 건조 대단지보다. 신축 나홀로 아파트가 비싼 경우도 가끔있어요. 왜냐하면 나홀로 아파트 단지는 아무래도 인프라가 적고 동 하나밖에 없거나 몇 개의 동이 없기 때문에 홈페이지 형성도 어렵고 아파트를 기대고 들어온 상권 형성도 약해요. 하지만 대단지의 경우 대단지를 바라보고 들어온 상권이 근처에 형성돼 있고 단지 안에 커뮤니티도 조성이 잘 돼 있죠. 그래서 인프라가 더 좋을 수밖에 없습니다.

자주 묻는 질문