생애최초 주택 취득세 감면 대상 요건 혜택 신청방법

생애최초 주택 취득세 감면 대상 요건 혜택 신청방법

저출산 이슈를 극복하고자 출산양육 가정을 지요구하는 여러 가지 정책이 시행되고 있습니다. 다자녀 가구에 대한 자동차 취득세 감면 제도 역시 그중 하나인데요, 양주시에 거주하는 다자녀 가구에서 알고 계셔야 할 내용을 정리하였습니다. 양주시의 자동차 취득세 감면 대상 및 자격조건을 검색해보고 얼마나 감면받을 수 있는지 감면세액을 계산해 볼게요. 그리고 양주시에 자동차 취득세 감면 신청하는 방법도 같이 살펴보겠습니다. 양주시에 거주하며 18살 미만의 자녀 3명 이상을 양육하는 가구는 자동차 구입 시 취득세를 감면받을 수 있습니다.

감면 신청 방법

생애최초 취득세 감면 신청 방법은 관할 시.군.시청 세무과에 직접 방문해서 신청하면 됩니다. 취득세 감면 신청을 할 때 필요한 서류는 취득세 감면 신청서, 무주택가구임을 증명하는 서류, 주택매매 계약서 등 이며, 생애최초 취득세 감면 신청서는 지자체 홈페이지에서 바로 발급을 받을 수도 있고, 직접 방문해서 신청시 신청서를 작성해도 됩니다.

취득세는 주택 등 재산을 구입하거나 상속 등으로 재산부동산, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도회원권, 종합체육시설 이용회원권, 요트회원권에 대한 취득할때 생겨나는 세금입니다.

토지의 경우 매매로 인한 소유권 이전이 아니더라도 지목 변경 등으로 토지의 가격이 변경되는 경우에도 취득세가 발생합니다.

취득세 감면 조건

1. 본인 및 배우자가 지금까지 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다. 단 , 아래의 사항에는 예외 적용 2. 소득에 중요하지 않게 주택의 취득가가 12억원 이하여야 합니다. 상속으로 주택을 공동 지분으로 소유한 했다가 지분을 포기한 경우 도시 지역이 아닌 지방 소도시에 주택을 소유했다가 다른 지역으로 이사를 해 감면대상 주택 취득일 이전에 주택을 처분한 경우 전용 20 이하의 주택을 가지고 있거나 처분한 경우나 전용 20 이하의 주택을 2명 이상이 공동으로 소유한 경우 3. 85 이하의 주택35평형 이하의 주택 취득 시 적용됩니다.

주택 취득 시 유상 매매로 거래해 주택을 취득한 경우이며 상속이나 증여의 경우는 감면혜택에서 제외됩니다.

생애최초주택 인증

생애최초 취득세 감면을 받기 위해 구입한 주택이 생애최초주택임을 인증하는 기준은 다음과 같습니다. 생애최초주택을 인증받으려면 본인과 배우자 모두 주택을 소유한 적이 없어야됩니다. 주택을 구입하고 3개월이내에 구입한 주택에 전입하고 계속 거주해야되며, 같은 기간내에 다른 주택을 추가로 구입하면 안됩니다. 생애최초주택을 구입한 후 3년 이내에 주택을 팔거나 증여하면 안됩니다. 또한 같은 기간내에 주택을 임대하거나 다른용도로 변화하는 것도 안됩니다.

대체취득 및 소유권 이전 시 감면혜택

다자녀 양육자가 취득세 감면대상에 해당하는 자동차를 2024년 12월 31일까지 다음 중 어느 하나의 방안으로 취득하여 등록하는 경우 해당 자동차에 대해서도 취득세를 감면받을 수 있습니다. 대체취득하여 등록하는 경우 다자녀 양육자가 감면받은 자동차의 소유권을 해당 다자녀 양육자의 배우자에게 이전하여 등록하는 경우 대체취득 이란? 대체취득 이란 다자녀 양육자에 해당하여 취득세를 감면받은 자동차를 말소등록하거나 이전등록하고 다른 자동차를 다시 취득하는 경우취득하여 등록한 날부터 60일 이내에 취득세를 감면받은 종전의 자동차를 말소등록하거나 이전등록하는 경우를 포함를 의미합니다.

취득세 감면 유지

자동차매매업자가 중고자동차 매매의 알선을 요청한 사실을 증명하는 자동차 천재지변 화재 교통사고 등으로 소멸, 멸실 아니면 파손되어 해당 자동차를 회수할 수 없거나 사용할 수 없는 것으로 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장. 군수 아니면 구청장이 인정하는 자동차 자동차해체 재활용업자가 폐차되었음을 증명하는 자동차 관세법에 따라 세관장에게 수출신고를 하고 수출된 자동차 위 4가지 취득세 감면 유지 내용에 한 가지라도 해당되는 내용이 있다면 과거 자동차 취득세 감면혜택을 유지할 수 있습니다.

양주시 자동차 취득세 감면 신청방법

자동차 취득세 감면을 신청하려면 지방세 감면신청서에 감면사유를 기재하여 아래 서류와 함께 제출하시면 됩니다. 구비서류 확인 및 제는 아래 전화번호로 연락하셔서 안내받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문