주택금융공사에서 디딤돌대출 신청이 일시 중단됩니다

주택금융공사에서 디딤돌대출 신청이 일시 중단됩니다

디딤돌대출은 부부합산 연수익이 6000만 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출상품입니다. 디딤돌대출은 아무래도 정부에서 지원해주는 대출입니다. 보니 대출금리가 너무 낮다는 장점 이 있습니다. 하여 디딤돌 대출에 대한 정보를 공유하도록 하겠습니다.

특례보금자리론 신청절차

인터넷 클릭을 통해 신청 상담정보입력 홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 안내받으신 서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지자료를 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검증 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해 확인 가능합니다.

은행방문대출금 수령 취급 금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령합니다.

대상 주택 여부 확인

공부등기사항전부증명서, 건축물대장 등 상 주택이어야 하며, 신청인 아니면 배우자 소유여야 합니다. 참조하여 배우자는 신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함된다고 합니다. 여기에서 주의할 것은 공부상 주택에는 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 등이 포함되며, 오피스텔은 해당되지 않기에 안심전환대출 이용이 불가합니다.

적격대출 대출한도

한국주택금융공사 적격대출의 한도는 담보주택당 최대 5억원 이하로 신청할 수 있습니다. 이는 신청하는 담보물건의 소재지 및 다세대 주택 아니면 아파트인지의 여부에 따라 차등 책정될 수 있습니다. 또한 신청시기에 따라 대출한도가 정부정책의 영향으로 한도가 상향 아니면 하향 될 수 있으니 신청시기에 한국주택금융공사로 구체적인 대출한도를 확인하시길 바랍니다.

적격대출 신청자격

한국주택금융공사 적격대출의 신청자격은 민법상 성년으로 현재 보유주택이 없거나 1주택일 경우에 신청할 수 있습니다. 1주택자의 경우 주택구입용도에 한해 한시적인 2주택을 허용하며, 과거 주택은 대출받은 날로부터 2년 이내에 처분하는 조건으로 신청할 수 있습니다. 다만 투기지역의 주택에 대해서는 처분조건부 대출 취급이 불가하니 이점 유의하시길 바랍니다.

신청 일정

달력 날짜 밑의 숫자는 출생 연도 끝자리를 의미합니다. 1983년생의 경우 끝자리는 3 1회 차 주택 가격 3억 원 이하, 2회차 주택 가격 4억 원 이하 1회 차에 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액을 초과하는 경우 2회 차 신청이 미진행될 수 있습니다. 12회 차 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액에 미달하는 경우 4억 원 초과 주택을 추가 접수할 계획이오니 별도 공지사항을 확인하시기 바랍니다. 공사 신청은 해당일 9시부터 22시까지 가능합니다.

보금자리론 취급은행

한국주택금융공사 보금자리론은 대부분의 1금융 시중은행과 삼성생명 및 현대캐피탈, 그리고 일부 저축은행에서 취급하고 있습니다.

하나은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협은행, 신한은행, 우리은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 제주은행, 전북은행, 삼성생명, 현대캐피탈, DB저축은행, 드림저축은행, BNK저축은행, 아주저축은행, OSB저축은행, 진주저축은행, 청주저축은행, 키움저축은행, 평택저축은행, 한국투자저축은행 등에서 신청 및 상담이 가능합니다.

주택금융공사 징검다리 전세자금보증

한국주택금융공사 징검다리 전세자금보증은 저소득 서민가계의 거주비용 부담 경감 및 주거안정 지원을 위한 특별보증입니다.

신용도가 취약하거나 전세가격 상승으로 인해 전세자금이 부족하여 제2금융권의 고금리 대출을 이용하고 있는 서민을 위하여 주택금융공사의 신용보증을 통해 제1금융 은행의 낮은 금리 대출로 전환할 수 있는 대환대출 상품입니다.

한국주택금융공사 LTV에 맞는 대출 비교분석

한국주택금융공사에서 운영하고 있는 일반적인 LTV에 맞는 대출 3가지를 비교해보도록 하겠습니다. 보금자리론과 디딤돌대출은 서민 전용 주택담보대출로 연간소득 제한 조건이 있는 반면 적격대출은 연간소득에 제한없이 신청할 수 있습니다. 보금자리론과 적격대출은 한시적 1주택자를 자유롭게하는 반면 디딤돌대출의 경우 본인 및 세대원 전원이 무주택인 경우에 신청할 수 있습니다. 대출한도는 보금자리론이 3억원, 적격대출이 5억원, 디딤돌 대출이 필요조건 충족시 2억 4천만원까지이며, 한도제한은 3유형의 LTV에 맞는 대출 모두 DTI 60, LTV 70를 적용하고 있으니 참고바랍니다.

3유형의 주택담보대출의 가장 큰 차이점인 한시적 1주택 허용여부와 연간소득 제한 여부등에 따라 본인에게 유리한 조건을 가진 주택담보대출을 선택하면 됩니다.

징검다리 전세자금보장 필요서류

한국주택금융공사 징검다리 전세자금보증의 필요서류는 위와 같습니다. 대환대상 대출의 금융거래 확인서 아니면 은행연합회 신용정보 조회표 자금용도 확인서 자금용도 확인서는 한국주택금융공사에서 다운로드 받을 수도 있고 취급은행에서 받아 작성할 수 있습니다.

자주 묻는 질문