주택연금 수령액 계산 (2023년 최신)

주택연금 수령액 계산 (2023년 최신)

본 포스팅은 노후 자금마련 절차 중 TOP 5에 진입하는 주택연금 수령액 계산 방법을 소개합니다. 실제로 수령을 받든 그렇지 않든 계산 결과를 확인하는 것만으로 2가지 이득을 얻게 되는데, 하나는 은퇴 전에 노후 준비에 대한 개념 막막했을 때 종합적인 연금 소득 소득 수준을 파악할 수 있다는 것이고, 다른 하나는 은퇴 후에 생활비 감당이 힘든 상황에 놓였을 때 안전장치로 활용할 수 있다는 것입니다. 를 이용할 텐데, 사실 주택연금에 대한 개념을 먼저 깨닫고 진입하는 것이 가장 좋지만 계산기를 사용하면서 개념을 익혀도 무방합니다.

용어가 너무 복잡하기 때문 차라리 계산 과정에서 이론을 접하는 게 차라리 낫다. 미리 준비해야 할 서류가 한 가지 있었으나 바로 등기부등본입니다.

지급 계획 선택

개인마다. 재무 상황이 다르기 때문 그 수요를 충족하기 위해 여러 가지 형태로 지급 방법을 나눠놨다. 이름이 조금 헷갈릴 수 있는데, 분명하게 뜯어보시면 그렇게 어렵지는 않습니다. 하나씩 짚어보겠다. 종신지급계획 평생 지급 종신혼합계획 평생 지급하되, 일부 인출 가능하도록 확정기간계획 기준의 기간만 받겠다. 대출상환계획 주담대가 있어서 이걸 갚고 나머지를 받겠다. 우대지급계획 저소득층에게 평생 지급 우대혼합계획 저소득층에게 평생 지급하되, 일부 인출 가능하도록 월 지급금을 어떤 식으로 받을지 고르는 부분에서는 다소 정액형을 선택할 것입니다.

결과 확인

두 분 다. 만 64세 기준으로 일반주택, 시세 3억 원으로 잡으며 잡으며 잡고 종신지급으로 계산해 보았습니다. 참고로 시세가 12억 원을 초과하는 경우에는 무조건 12억 원을 적용합니다. 계산 결과 매달 지급받는 금액이 259만 원 정도로 나왔고, 초기보증료는 1,600만 원 정도 나왔어요. 초기보증료는 연금 지급 과정에서 발생할 수 있는 손실에 관련해서 보장하기 위한 일종의 보험료다. 주택을 담보로 해서 연금을 주는 것이라서 일종의 대출과 비슷하고 굉장히 긴 기간 동안 합의를 맺는 것이라서 위험성이 따를 수밖에 없습니다..

거기에 대한 기회비용이라고 생각하면 됩니다. 한 번에 납부를 해야 하는데, 이게 연금 지급액에 한 번에 계산되어 버리는 것이라서 자신이 별도로 납부할 필요는 없습니다.. 이 이외에도 추가로 발생하는 비용은 근저당권 설정을 위한 법무사 비용, 등록면허세, 지방교육세, 인지세, 감정평가 비용 등이 있습니다.

개인 및 주택 뉴스 입력

본인과 배우자의 개인정보를 입력하고, 주택의 종류와 시세에 관련해서 입력하는 단계입니다. 주택종류의 경우 주거용 목적으로 지어진 건물이면 어느 것이든 중요하지 않게 가능합니다. 노인복지주택은 노인들을 위해 생활편의시설이 법적으로 적용되어 있는 공간을 얘기하고, 주거용 오피스텔은 사업용으로 사용되지 않는다는 것을 현장에서 증명할 수 있다면 됩니다.

시세의 경우 적용시키는 순서가 있습니다. 가장 우선순위로 한국부동산원, KB국민은행, 감정평가 순으로 결정됩니다.

시세를 검색하는 탭을 통하여 자동으로 입력할 수 있는데, 내 부모님의 경우 전원주택에 거주하고 계시는데 검색결과가 나오지 않았습니다. 시세가 없는 경우도 있었으나 이럴 때는 관련 기관에 의뢰를 하거나 자신이 비용을 부담해서 감정평가를 의뢰하면 됩니다.

저당권 설정시 조건에 따라 등록 면허세를 감면해주거나 차등 받는다고합니다. 주택 공시가격등이 5억원 이하인 1가구 1주택자에경우 75를 감면해주고, 그 외에 경우에도 등록면허 세액이 300만원 이하인 상황에 75 감면해준다고합니다. 300만원 초과시에는 225만원 공제가 됩니다

주택연금에 가입한 뒤 부부중 한명이 목숨을 잃은 경우 주택연금이 종료되는것이 아니라 나머지 한분에게 영구히 지급이 됩니다.

기초연금 수령액 알아보기

1. 국민연금공단 홈페이지로 들어갑니다. 2. 민원신청 개인민원으로 들어갑니다. 3. 예상연자본 조회는 공인인증서를 통하여 현재 내가 가입중인 기초연금 수령액 알아보기가 가능그러나 보안교육과정프로그램 설치과 로그인이라는 귀찮은 점이 있고 예상연금 모의계산은 말그대로 모의계산이기에 명확한 결과물을 받아볼 수 없습니다.는 단점이 있습니다. 4. 먼저 예상연금액조회는 국민연금과 국민개인퇴직주택 합쳐진 것으로 나누어져 있으며 기초연금 예상연자본 알아보기를 클릭한 이후에 보안교육과정프로그램 다운 후 공인인증서 로그인을 거쳐서 조회하시면 됩니다.

5. 모의계산의 경우 저는 생년월일 1960년 1월 1일, 기초연금 최초 가입년월 1990년 1월, 기초연금 최종 상실년월 2020년 1월, 예상소득상승률 2 월소득 소득 300만원, 2008년 1월 1일 이전 자식들 2명으로 검색을 하였습니다.

자주 묻는 질문