2022년 연말정산 월세소득공제의 모든 것

2022년 연말정산 월세소득공제의 모든 것

연말정산 시기에 최대한의 절세 혜택을 누리기 위해 챙겨야 할 항목들이 여러가지가 있습니다. 그 중 월세를 내고 있는 무주택자들의 부담을 덜어주고자 정부에서는 월세 세액감면 혜택을 제공하고 있습니다. 월세를 내고 있는 무주택자들의 부담을 덜어주고자 1년간 지불한 월세 중 일정 금액을 환급해주는 제도입니다. 여기에서 월세는 소득공제가 아닌 세액공제라는 점을 주목해주셔야 하는데요. 세금이 부과되는 소득액을 줄여주는 소득공제와 달리 세액공제는 산출된 액수를 그대로 환급해주기 때문에 체감상 꽤나 많은 금액을 돌려받을 수 있습니다.

아래의 조건을 충족하신다면 월세 세액감면 대상에 해당됩니다.

주택임대차입금 원리금 소득공제

주택임대차입금 원리금 소득공제는 쉽게 말해 전세자금에 에 관하여 원리금을 상환하고 있으며 여러 가지 조건까지 충족이 되면 받을 수 있는 공제항목입니다. 상환하고 있는 원과 이자의 40를 공제해 줍니다. 주택 임차차입금 원리금 상환액 공제금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액을 연 300만 원 한도로 공제하고 있습니다. 청약 저축공제는 납입액의 40를 96만 한도로 공제해주고 있는 항목입니다. 만약에 주택임차차입금 원리금 상환액을 300만 원 모두 공제받았다면 청약예금 공제는 못 받습니다.

연말정산 간소화 서비스 이용방법

연말정산 일괄제공 서비스도입으로 스스로가 간소화자료 제공 동의를 했다면 간소화데이터를 국세청에서 회사로 보내주고 회사는 연말정산 결과를 근로자에게 제공해주는 서비스입니다.

근로자 본인은 간소화자료에 추가 및 수정할 사항이 있는 경우에 증명데이터를 회사에 제출하고, 소득, 세액 공제내역을 심사숙고하는 방식으로 연말정산을 완료할 수 있습니다.

월세액 공제 금액,한도

월세액공제는 총급여액에 따라 세액공제율이 달라집니다. 5,500만원이하종합소득금액 4,500만원 초과자 제외 세액 공제율 12 5,5500만원 초과 7,000만원이하종합소득금액 6천만원 초과자 제외 세액공제율 10

공제대상 월세액 계약서상 지급할 월세액 합계750만원 한도 해당과세기간임차일수임차 계약 종료일 임차일수

월세액 세액감면 받는법필요서류 홈택스에서 연말정산을 할테 월세액세액공제란에 과세기간동안 납부한 월세를 적은후 회사에 아래 서류를 함께 제출해야 세액공제에 인정이 됩니다.

연말정산 세액감면 얼마나 돌려받을까?

올해부터 무주택 월세 세입자의 세액공제율이 15 에서 17로 늘어납니다. 인플레이션으로 인해 물가와 금리가 급등하면서 월세와 이자 부담을 낮춰주기 위한 조치입니다. 연간 총 급여가 7,000만 원 이하종합소득금액 6,000만 원 무주택 세대주이면서 국민주택 규모전용면적 85 이하 혹은 기준시가 3억 원 이하 임차 주택에 월세로 살고 있다면, 반드시 월세 세액공제를 챙겨야 합니다.

올해 연말정산에는 총급여 5500만 원 이하는 17%, 총 급여 5500만 원 초과 7000만 원 이하는 15%의 공제율이 적용됩니다.

1년 치 월세 한도는 연 750만 원으로 유지됩니다. 예를 들면 아래 사진처럼 월 30만 원씩 연간 360만 원을 납부하면, 총 급여 5500만 원 이하는 61만 2000원을 환급받습니다. 총 급여 5500만 원 초과 7000만 원 이하는 54만 원을 돌려받게 됩니다.

주의 사항

월세 지급 내역은 연말정산 간소화 pdf 파일에 나오지 않는 경우가 대부분입니다. LH 등 공공 임대료 내역은 조회 가능 위의 요건이 모두 해당된다면 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 이체내역 등을 자료로 갖고 있어야 합니다. 월세집에서 살다가 같은 해에 내 집마련을 한 경우 월세집에 살았던 기간에 관하여 월세액 공제는 받을 수 없습니다. 왜냐하면 과세연도 종료일인 그 해의 연말인 202x 년 12.31일 기준으로 무주택 세대주여야 하기 때문. 총급여액이 7,000만 원을 초과한다거나 다른 이유로 월세액 공제를 받지 못한다면 현금영수증 소득공제로 대신할 수 있습니다.

월세 세액공제와 현금영수증 소득공제 중복 공제는 불가합니다. 현금영수증 소득 공제는 홈택스 홈페이지에 상담/제보- 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 통해 가능합니다.

자주 묻는 질문