동대구 푸르지오 브리센트 파격적인 혜택 분양

동대구 푸르지오 브리센트 파격적인 혜택 분양

대구를 더 특별하게 동대구 더샵 디어엘로 포스코건설은 7월 27일 대구 동구 신천4동 일원에 더샵 디어엘로 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했습니다. 동대구 더샵 디어엘로는 지하 4층지상 25층 12개동 전용면적 59114 1190가구 규모로 조성되며 이 중에서 760가구가 일반분양됩니다. 평형타입별로는 59 232가구, 72A 94가구, 72B 94가구, 84A 89가구, 84B 150가구, 84C 95가구, 114 6가구이며 입주시기는 2024년 4월 예정입니다.

더샵 디어엘로는 대구의 새로운 중심이자 신흥주거타운으로 떠상승하는 동대구역세권과 수성구 생활권을 공유할 수 있는 입지로 KTX, SRT 동대구역, 대구지하철 1호선, 버스터미널 등이 있는 복합환승센터와 가깝다.

분양가 중도금 발코니 확장비

분양가는 전용 84 타입이 최저가 5.82억에서 최고가 5.99억이며발코니 확정비가 3천700만 원 정도 책정되어 거의 모든 6억 4천의 분양가를 보이고 있으며 또한 중도금이 60프로가 가능하지만 이자 후불제이므로 이에 따른 중도금 이자도 상황에 따라 등기 시 1500만 원에서 2천만 원 이상 감안을 해야 될 것으로 보입니다.

전용 106 타입의 경우에는 8.74억에서 8.98억의 분양가이며 전용 124 타입은 11억 2천에서 11억 5천만 원의 분양가를 보이고 있습니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴

이번엔 서대구다. 역시 미분양을 기록한 힐스테이트 서대구역 센트럴.이동네 대장은 아무래도 3호선 원대역 초초역세권에 자이제품명 대단지인 서대구센트럴자이가 될 것이고, 북구청역 푸르지오 에듀포레는 위치도, 규모도, 상품성도 모두 애매 하긴 하지만, 그래도 대구에서는 서구보다는 북구 주소지가 조금 더 낫고, 침산동과 고성동 인프라를 어느정도 누릴 수 있다는 점에서 장점, 단점들 다. 해 봤을 때 서대구센트럴자이와 유사한 시세를 유지할 것 같다.

노원한신더휴는 신축이긴 하지만, 상승동력 얻기에는 이미 연식이 꽤 되었고, 과거 LH천년나무의 향기가 강해 시세가 썩 좋은 단지는 아닙니다. 주변 환경도 좋지 않습니다. 그래도 팔달시장 역이 가깝고, 다소 힐스테이트 서대구역센트럴보다. 입지 자체는 더 낫다고 볼 있습니다.

힐스테이트 서대구역 센트럴의 분양가는 약 5억 후반대였다.

달성파크푸르지오힐스테이트

초고층 주상복합의 향연인 태평로에서 전적으로 대단지 아파트를 자신있게 말하는 달성파크푸르지오힐스테이트입니다. 그림만 보아도 대단지 아파트의 넓은 조경과 쾌적함이 느껴지는데요. 대우건설의 푸르지오와 현대엔지니어링의 힐스테이트 컨소시움으로 제품명 가치도 가졌습니다. 달푸힐 역시도 8억을 찍느냐 마느냐 하더니, 4억원 중후반대로 완전히 폭삭 주저앉았습니다. 아무래도 태평로에서는 초고층 주상복합의 매력에 고층을 선호하는 분들이 많습니다.보니, 고유한 대단지 아파트라는 희소성을 가졌는데도 두드러지게 힘을 못쓰고 있습니다.

대구역 센트레빌 더 오페라

태평로 북구 칠성동입니다. 대구역 센트레빌 더 오페라는 북구 칠성동 경부선 철길변에 분양을 했던 단지다. 동은 달랑 두 동인데 또한 한 동은 쌍쌍바 잘못 잘린 것 마냥 15층이나 더 낮은 너무 기가막힌 상품성을 갖고 있습니다. 비교대상 단지들 중에서는 중구에 위치한 힐스테이트 대구역이 선호도가 가장 높을 듯 싶고, 유사한 시기에 분양했던 힐스테이트 칠성 더 오페라보다도 입지, 단지규모, 브랜드, 상품성 등 모든 것이 좋지 않습니다.

더 서쪽에 위치한 약 1천세대 규모의 대단지인 힐스테이트 대구역 오페라에 비해서도 더 나아 보이는게 없습니다.. 이 곳의 분양가는 6억이 넘는다. 역시나 각종 비용을 포함하면 6억 중반 쯤 될 것. 경쟁률을 보면, 앞의 단지들이 0.1도 채우지 못했던 것을 생각하면 조금 이해가 되지 않을 정도로 나름?. 선방을 했다.

자주 묻는 질문