보금자리론 vs 디딤돌대출 완벽비교 (#소득#금리#한도#상환)

보금자리론 vs 디딤돌대출 완벽비교 (#소득#금리#한도#상환)

by. 가제트형님 요새 은행들이 아파트담보대출 최장 만기 기간을 50년을 늘리고 있습니다. 그에 따라 여러 은행에서 만기가 50년인 주담대 상품들이 나오고 있습니다. 그중에서 오늘은 국가 기관인 한국주택금융공사 특례보금자리론에 관해 알아보겠습니다. 특례보금자리론 외에도 한국주택금융공사에서는 특례보금자리론뿐만 아니라 디딤돌대출과 전세사기피해자 보금자리론 등 다채로운 아파트담보대출 상품들이 있습니다.

최대 70 기타주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없습니다. 생애최초 주택구입자인 상황에 생애최초 특례구입자금보장 가입 가능시 80 생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80까지 이용하고자 하시는 고객님께서는 기금 수탁은행국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구 혹은 기금e든든 홈페이지httpsenhuf.molit.go.kr로 신청하셔도 동일한 조건으로 신청 및 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

보금자리론 VS 디딤돌대출 장약점 비교

디딤돌대출 장약점 첫째, 기본이자율이 보금자리론보다. 더 낮습니다. 또한 신혼부부,생애최초,다자녀의 우대 이자 혜택까지 볼 수 있어요. 특히 다자녀에게는 0.7p까지 우대이자율이 적용되니 다자녀에게 너무 유리하네요. 보금자리론 다자녀는 0.4p 하지만은 금리가낮은만큼 조건소득부분,무주택,주택가격은 까다롭다. 또한 대상주택이 재발전 및 재건축 아파트이면 신청 불가합니다. 보금자리론 장약점 첫째, 디딤돌대출 대출 가능 금액 2억보다.

1억높은 3억원으로 자금 운용이 더 시간이 있다 둘째, 과거 주택 처분조건으로 1주택자도 대출이 가능하다고 볼 수 있다 셋째, 고정금리입니다. 대출받은 날부터 만기까지 고정금리로 적용되기때문 이자 변동의 위험을 줄이고 안정되는 부 관리를 할 수 있어요.

10. 등등 유의사항

1 증빙 문서 여럿에서 신청일로부터 1개월 이내에 발급된 자료만 이해 가능합니다. 2 과거 대출의 채무자와 배우자를 동일인으로 간주하여 배우자의 과거 대출 대환을 위해 자기가 안심전환대출을 신청하는 것도 가능합니다. 단, 안심전환대출 신청 시점에 이혼 등의 사유로 부부가 아닌 경우는 신청이 불가합니다. 3 개인회생, 회생, 파산면책 및 신용회복지원 등 신용정보가 등록되어 있는 경우 신청이 불가합니다.

이자 안내

금리는 아래 표를 참조하면 되는데. 현재 글을 기록해 두는 시기의 이자 기준이므로, 홈페이지를 통해 분명한 금리를 확인할 필요는 있습니다. 다만, 혜택의 성격이 있는 대출이라, 시중 금리보다는 늘 2 정도는 저렴한 듯. 혹시 생애최초로 주택을 구입한다면, 금리의 적용이 달라지게 됩니다. 아래 표를 확인하면, 생애최초 주택구입 시의 금리를 확인하실 수 있습니다.

대상 주택 여부 확인

공부등기사항전부증명서, 건축물대장 등 상 주택이어야 하며, 지원자 혹은 배우자 소유여야 합니다. 참조하여 배우자는 신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함된다고 합니다. 여기서 주의할 것은 공부상 주택에는 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 등이 포함되며, 오피스텔은 해당되지 않기에 안심전환대출 이용이 불가합니다.

디딤돌대출 신청절차

은행 창구에서 직접 신청하시려는 고객님께서는 기금 수탁은행국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구에서 요청해 주시면 됩니다. 내 집마련 디딤돌 대출 보금자리론 동시신청 진행 후 취소 및 재신청 시 두 상품design 모두 취소해 주신 후 재요청해 주셔야 합니다. 공사 홈페이지에서 신청하시는 디딤돌대출은 웹 기반 대출로서 신청인, 배우자 등의 공동인증서구 공인인증서를 통한 온라인 동의가 가뛰어난 경우 신청가능합니다.

온라인 동의가 불가뛰어난 고객께서는 기금 수탁은행 영업점에서 신청가능합니다. ※ 온라인 정보제공동의 완료 시에 신청완료되오니 참고하시기 바랍니다.

디딤돌대출 자산기준 범위는?

부동산, 금융소득 소득 등 모두 포함하며, 빚 및 마이너스통장 같은 일부 대출은 제외합니다.

다른 대출은 자산범위에 제외되더라도, DTI총부채상환비율에 영향을 줍니다. 지금까지 디딤돌대출 질의응답집에서 다빈도로 질문되는 사항들을 정리해 보았습니다. 저금리의 좋은 상품입니다. 보니 궁금증들이 많으실 텐데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문