안심전환대출 신청사항 확인하기(4억 → 6억 → 12억)

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멈출줄 모르던 시장금리 상승이 잠시 주춤하고 있습니다. 은행권의 자금 제공 비용이 적어지면서 대출금리가 떨어졌기 때문입니다. 이로이해 정부가 야심차게 출시한 특례보금자리론이 금리 면에서 별반 이점이 없습니다.는 의견이 나타나고 있습니다. 지금부터 특례보금자리론에 관해 알아보겠습니다. 2023년 특례보금자리론은 무주택자들의 내집마련을 돕고 서민들의 이자 부담을 덜어주기 위한 모기지로입니다모기지론은 은행과 같은 금융기관이 주택 구입을 희망하는 수요자에게 대출을 해주며 해당 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 장기주택자금을 대출해주는 제도입니다.

특례보금자리론은 2023년 1년 동안 한시적으로 조건과 금리를 완화한 제도이며 기존의 보금자리론 일반형 안심전환대출과 적격대출을 개선하여 통합된 것입니다.

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우리은행 제3차 안심전환대출 고객부담비용

고객 부담비용으로는 인지세가 있는데요. 인지세는 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 개개인별로 50 부담합니다.

– 5천만 원 이하 대출 : 면제 – 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 개개인별로 3만 5천 원 부담) ※ 중도상환 해약금은 별도로 발생하지 않습니다.

안심전환대출 금리

안심전환대출을 신청하면 변동금리 대출이 고정금리 대출로 바뀌게 됩니다. 바뀌게 되는 고정금리는 기간에 따라, 청년 여부에 따라 달라진다. 청년층에게는 0.1p 더 낮은 금리가 적용되며 청년 기준을 적용받으려면 만 39세 이하이고 소득액이 6천만원 이하여야 합니다. 10년 만기 청년층의 금리가 3.7로 가장 낮으며, 30년만기 기본형의 금리가 4로 가장 높다.

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주담대 갈아타기 적격대출

적격대출 요건은 주택가격 9억 이하인 분들이 이용할 수 있었으나 소득 기준이 없습니다.는 것이 매력적입니다. 따라서 안심전환대출 보다. 완화된 요건이라고 할 수 있습니다. 안심전환대출과의 차이점이라고 하면 적격대출은 만기를 최장 40년까지 설정할 수 있습니다. 단, 40년은 39세 이하이면서 혹은 신혼부부 결혼 예정자인 경우 가능합니다. 또한 이자만 내는 거치기간도 1년간 설정을 할 수 있습니다. 적격대출 주담대 금리 경우 전 기간 고정금리이기 때문에 금리가 더 증가할 것이라고 추측하는 분들이 갈아타기 좋은 방법이고 2022년 11월 기준 적격대출 주담대 금리는 4.55였습니다.

타 금융기관에서 5 넘는 주택 담보 대출을 보유 중이라면 적격대출로 갈아타는 것도 방법이 될 수 있습니다.

우리은행 제3차 안심전환대출 신청방법

우리은행의 부동산 플랫폼 우리 원더랜드 앱에서 회원가입 후 주택 가격금리 비교를 통해 대상 여부를 바로 확인할 수 있으며, 전환 대상인 경우 모바일 앱 우리 WON뱅킹에서 대출을 신청할 수 있습니다. 우리은행은 담보물에 설정된 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동 명의인 경우에도 전자 등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 손쉽게 신청할 수 있도록 했습니다.

문의내용은 우리은행 고객상담센터 15998300, 주택금융공사 콜센터 16888114, 홈페이지 아니면 모바일앱 스마트 주택금융을 이용하시길 바랍니다. 2차 수정, 무단 도용, 불펌을 금지합니다.

자주 묻는 질문