안심전환대출 자격조건, 특징, 신청방법

안심전환대출 자격조건, 특징, 신청방법

안심전환대출과 신청방법 2022 국민은행 안심전환대출은 9월 15일부터 접수가 시작되었습니다. 이번 상품은 변동금리 주택담보대출을 보유한 서민이라면 누구나 구해 부담을 줄일 수 있습니다. 조건을 잘 확인하시고 전환 대출을 구해 보세요. 2022년 신한은행 안심전환대출은 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 갈아탈 수 있는 상품입니다. 최근 금리 인상으로 이자 부담이 심해진 서민이라면 누구나 100 비대면으로 신청이 가능합니다. 신청 방법을 철저히 조회해보고 안심 전환 대출을 선택하시기 바랍니다. 안심전환대출은 은행에서 효과적인 금리 변환을 위해 만든 상품입니다.

변동금리 주택담보대출을 가지고 있는 경우에 신청할 수 있으며, 신청 방법은 각 은행의 온라인 플랫폼을 통해 가능합니다.

안심전환대출 신청자격주택, 가격평가

대상주택은 등기부등본, 건축물대장 상 주택이어야 하며, 신청인 아니면 배우자 소유여야 합니다. 당연히 무허가 미등기 주택의 경우 안심전환대출 대상이 되지 못합니다. 주택의 가격은 국민은행시세한국부동산원시세현실 주택가격을 반영한 공시가감정검토 검토 순으로 검토하며, 주택가격이 신청일 기준 6억 원을 초과할 경우 해당하지 않습니다. 다주택자도 해당하지 않습니다. 단, 아래의 무주택으로 보는 사유에 해당될 경우 주택 보유수에서 제외 가능합니다.

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 하나, 배우자가 외국인외국국적동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급이 가능합니다. 신청인의 나이는 민법상 성년이어야하며, 가장 중요하면서 민감한 부분이 신용정보 항목인데, 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우 대출 신청이 불가합니다. 또한 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우에도 취급이 불가합니다.

부부합산 소득미혼인 경우 단독 소득은 최대 1억원 이하여야 합니다. 단 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다. 여기에서 이야기하는 소득의 종류로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있으며, 최근 3개월 건강보험료 납부확인서 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득을 산정할 있습니다.

안심전환대출과 신청방법

안심전환대출은 현재 햇살론을 이용 중이거나 다른 변동금리 상품을 이용하고 있는 분들에게 안정되는 이자율로 전환할 수 있는 대출 상품입니다. 이 글에서는 안심전환대출의 개요와 신청방법에 관하여 알려드리겠습니다. 안심전환대출은 기존의 주택담보대출기간과 동일한 기간으로 진행됩니다. 최대 LTV는 전 지역에서 70이며 최대 DTI는 전 지역에서 60으로 계산됩니다. 이는 상환 예정인 이전 대출의 대출 잔액 및 중도상환 수수료 범위 내로 계산될 수 있습니다.

안심전환대출을 신청하기 위해서는 은행이나 금융기관을 방문하여 신청서를 작성해야 합니다. 이 때 필요한 서류는 대출 신청서, 주택 등기부 등 본인의 소유권을 확인하는 서류, 소득증빙서류, 신용평가서 등입니다. 대출 신청서 작성 시 정확하고 완벽한 정보를 기재해야하며, 필요한 서류도 모두 첨부해야합니다.

가장 중요한 고정 대출 한도와 금리 입니다.

이전 대출의 잔액내 최대 3.6억까지 가능하다고 합니다. 단, LTV70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 대출 받으려면 알아야하는 이 단어 LTV, DTI에 대해서도 간단히 조회해보고 가시죠. LTV란? LTVLoan To Value ratio는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치관의 비율임. 만약, 주택담보대출비율이 70이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 2억 1천만원3억times0.7이 됩니다.

DTI란? DTIDebt to Income는 주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 경우 채무자의 소득으로 대출 상환 능력을 확인하는 제도입니다.

안심전환대출 신청방법

먼저 주택금융공사의 홈페이지에 접속해야 합니다. 접수처 확인과 인증서 등록을 마치고 나면, 각 기관에서 신청할 수 있습니다. 은행에서 신청하실 분들은 해당 은행의 창구, 인터넷 뱅킹 아니면 전용 모바일 앱을 통해 진행하시면 됩니다. 다른 분들은 주택금융공사의 홈페이지를 통해 신청하시면 됩니다. 신청하기 전에 보유하거나 발급받은 인증서를 주택금융공사에 등록해야 합니다. 만약 결혼한 경우, 상대방의 동의서도 함께 제출해야 합니다.

인증서 등록이 완료되면, 안심전환대출을 신청할 준비가 끝났습니다. 위의 표는 안심전환대출을 신청할 수 있는 은행들과 신청 방법을 나타냅니다. 각 은행의 인터넷 뱅킹 및 전용 모바일 앱을 사용하여 신청할 수 있으며, KEB하나은행의 경우 영업점을 방문하여도 신청할 수 있습니다. 안심전환대출을 요구하는 분들은 위의 안내에 따라 신청을 진행하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문