lh 국민임대아파트 입주조건 3가지ㅣ 18평 보증금ㅣ 임대료 ㅣ대출지원

lh 국민임대아파트 입주요건 3가지ㅣ 18평 보증금ㅣ 임대료 ㅣ대출지원

다기 오는 가을철을 맞이하여 전세나 월세를 알아보는 분들에게 도움이 될만한 장기전세 소득기준 및 공공임대아파트 주택 입주필요요건 알아보려고 합니다. 장기전세주택은 2007년 초 서울시가 최초로 출시한 진화된 임대주택 제도입니다. 장기전세주택은 사는 것이란 주택 정책을 넘어사는 곳이라는 주거복지정책을 포괄하는 내용을 담고 있습니다. 장기 전세주택을 주관하는 SH공사는 2007년부터 2014년까지 27회에 걸쳐 2만 6,000여 가구를 공급했습니다.

장기전세 거주기간 장기전세주택은 주변 전세 대금 격의 80 수준에 최장 20년까지 거주할 수 있어, 무주택 서울시민의 큰 사랑을 불러일으키고 있습니다. 장기전세주택은 이전 공공임대주택이 소형 위주로 공급했던 관행을 깨고, 중대형 평형 주택도 공급하고 있습니다.

보증금대출

18평 lh 국민임대아파트의 보증금은 꽤나 부담스러울 수 있습니다. 보증금대출은 최후의 수단으로만 사용하시고, 가능하면 저축이나 가족의 도움을 받아서 보증금 지불을 마련하시는 것이 좋습니다.

그럼에도 도움이 필요한 분들이 위해 정부에서 지요구하는 대출상품을 알아보시면 좋은데요. 국민임대주택 입주자의 주거비 부담을 완화하기 위해 주택도시보증공사와 시중은행이 연계한 ””이라는 사업을 추진하고 있습니다.

이 사업은 최대 2.9 금리로 임대료를 최저로 낮출 수 있는 혜택이 있습니다.

장기전세 특징

이전 임대주택이 도심을 벗어나 변두리 지역에 주로 위치했다면, 장기전세주택은 장지지구처럼 근처에 주거단지가 이미 형성된 곳이나 반포지구와 같이 이미 아파트 단지가 잘 위치한 곳에 분포돼 있습니다. 이렇게 장기전세주택은 입지적인 면에서도 임대주택과 차별화가 특징입니다.

이 외에도 이전 임대주택이 소형 위주의 물량이었다면 장기전세주택은 중·대형 크기의 물량이 공급돼 중산층을 흡수할 수 있는 국민임대주택으로서 기능을 하고 있습니다.

장기전세주택 소득기준 및 재산

장기전세주택은 자격요건을 유지하고 계속적인 거주의사가 있으면, 2년 단위로 계약갱신을 거쳐 최장 20년까지 안정되는 주거를 할 수 있습니다. 무엇보다도 장기전세주택은 임대보증금이 저렴한 것이 장점입니다. 보통 주변 전세 시세의 80 수준인데, 지역에 따라서는 5060 수준이 되기도 합니다. 임대보증금은 퇴거할 때 전액 돌려받을 수 있어요. 장기전세주택의 청약자격은 먼저 전용 60m18평 미만, 전용 60msup2 이상 85m26평 이하, 전용 85msup2 초과, 재건축 등의 규모에 따라 세세한 부분이 다릅니다.

가령 소득기준과 주택 소유 유무, 자동차 규모 등에 따라 자격기준이 제한됩니다. 얼마 전 장기전세주택 일부 아파트에서 외제차 등의 주차가 보도돼 물의를 일으킨 바 있는데, 모두 자격기준과 매우 밀접한 관계가 있는 사항입니다. 또한 공급의 종류도 다양합니다.

공동인증서, 금융인증서, 네이벙인증서로 로그인

로그인을 하신 후 해당 지역의 임대아파트를 선택하셔서 진행을 하시면 됩니다.

공동인증서는 보통 은행에서 인터넷뱅킹을 이용하면 가지고 계신 분들이 많으실 거라고 생각을 하고요. 금융인증서는 컴퓨터에 설치하는 것 없이 내 명의 휴대폰과 인증비밀번호로 본인검증하는 방법입니다. 네이버 인증서는 네이버 아이디를 가지고 있어야 하고 당연히 실명인증을 받은 계정이어야 합니다.

국민임대아파트는 누구를 위해 제공되는 주택인가요?

A3. 국민임대아파트는 저소득층, 고령자, 장애인, 한부모가족, 주거급여 수급자 등 주거 취약 계층을 대상으로 모집되는 주택입니다. 입주자 조건을 충족하며, 일정한 소득과 자산 기준을 만족하면 비교적 저렴한 가격으로 장기 임대가 가능합니다.

자주 묻는 질문